1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
30.5万円/㎡
前年比+6.2%
広島市佐伯区
23.7万円/㎡
前年比-10.5%
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サーパス海老園
広島県広島市佐伯区海老園四丁目
広島電鉄宮島線 / 楽々園駅 徒歩13分
1986年築 / 8階建 / 97戸 / SRC造
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3階 / 70.75㎡の場合
相場
2,594万円
36.7万円/㎡
1,685
2,291
2,897
3,503
AI査定結果
推定相場価格
2,594万円
36.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,291万円〜2,897万円
32.4万円/㎡〜40.9万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年4月15日
サーパス海老園
2,080万円（29.4万円/㎡）/ 3階 / 70.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は34.48万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 2,080万円 | 29.4万円 | 3階 | 70.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 2,280万円 | 32.2万円 | 3階 | 70.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/03 | 2,380万円 | 33.6万円 | 3階 | 70.75㎡ | 3LK | 東 |
| 2025/06/03 | 2,080万円 | 38.2万円 | 7階 | 54.5㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/10/28 | 2,480万円 | 35.1万円 | 3階 | 70.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/14 | 2,290万円 | 36.7万円 | 7階 | 62.45㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/01 | 2,380万円 | 43.4万円 | 6階 | 54.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 2,390万円 | 38.3万円 | 7階 | 62.45㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/06 | 2,490万円 | 39.9万円 | 7階 | 62.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/02 | 2,080万円 | 38.2万円 | 3階 | 54.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 1,450万円 | 26.6万円 | 3階 | 54.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/10 | 1,450万円 | 27.9万円 | 3階 | 52.03㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 1,500万円 | 28.8万円 | 3階 | 52.03㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は30.01万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | サーパス海老園 広島市佐伯区海老園四丁目 | 楽々園駅13分 | 2,080万円 | 29.4万円 | 70.75㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1986年 | 97戸 | SRC |
| 2024/02/17 | ダイアパレス五日市中央 広島市佐伯区五日市中央五丁目 | 佐伯区役所前駅18分 | 1,680万円 | 23.1万円 | 72.65㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 53戸 | RC |
| 2026/03/12 | コープ野村五日市グリーンスクエア隅の浜 広島市佐伯区隅の浜二丁目 | 楽々園駅10分 | 2,490万円 | 35.0万円 | 71.06㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1990年 | 53戸 | RC |
| 2026/03/30 | サーパス楽々園 広島市佐伯区五日市中央一丁目 | 楽々園駅4分 | 2,398万円 | 31.9万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 60戸 | RC |
| 2026/03/09 | ダイアパレス皆賀 広島市佐伯区皆賀四丁目 | 五日市駅16分 | 1,990万円 | 26.0万円 | 76.42㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1989年 | 103戸 | SRC |
| 2026/02/01 | グローバル五日市駅前 広島市佐伯区五日市駅前二丁目 | 五日市駅12分 | 2,100万円 | 30.7万円 | 68.3㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1991年 | 67戸 | RC |
| 2026/03/15 | 五日市ヒューマンズ 広島市佐伯区皆賀二丁目 | 五日市駅16分 | 2,350万円 | 29.6万円 | 79.48㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 1988年 | 100戸 | SRC |
| 2025/11/01 | ライオンズマンション五日市 広島市佐伯区五日市一丁目 | 佐伯区役所前駅3分 | 2,598万円 | 36.3万円 | 71.5㎡ | 2LDK+S | 6階 / 13階建 | 南 | 1988年 | 69戸 | SRC |
| 2024/06/16 | コープ野村海老園 広島市佐伯区海老園四丁目 | 佐伯区役所前駅16分 | 2,080万円 | 27.4万円 | 76.05㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 65戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で6.2%上昇、広島市佐伯区では10.5%下落しています。
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